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We in the South - walk through a neighborhood in transition

Recently, the SPD Moabit led a walk through the Westphalian district, which includes the Elberfeld Road. It was about gentrification . A term that describes the upgrading of residential areas, through to prestigious residential locations. To higher rents and Immobilienwerten. Wohlhabende verdrängen dann jene, die wegen steigender Mieten in günstigere Viertel umziehen müssen. Bereits die lokalen Geschäfte zeigen den Wandel an: vom Schuster, Bäcker, Friseur zu edlen Cafes, Kunstgalerien und Praxen gehobener Dienstleistungen. Soweit die Theorie.

In der Praxis ist einiges davon auch bei uns zu beobachten. Der Mietpreisspiegel weist das Viertel überwiegend als „gute“ Wohnlage aus. Das ist bereits die höchste Stufe. Die teuersten Eigentumswohnungen Moabits werden hier gebaut. Ob es zu Verdrängungen kommt, ist nicht bekannt. Das Thema Gentrifizierung ist deshalb so schwierig zu beurteilen, weil es nicht generell negativ verstanden werden kann. Sie wirkt der Verelendung entgegen, bringt Kaufkraft ins Viertel. Vielleicht kümmern sich die Leute mehr um ihren Kiez, setzen sich ein und stellen als gesellschaftliche Mittelschicht auch lokal einen wichtigen Teil der Gesellschaft. Vielleicht kümmern sie sich auch nicht, weil sie beruflich sehr engagiert sind. Pauschal kann man das nicht sagen.

Möglicherweise also entsteht ein guter Gegenwert für steigende Wohnkosten. Problematisch wird es jedoch dann, wenn sich die Durchmischung von mehr und weniger Finanzkräftigen zu Lasten der Letzteren auflöst. Wenn sich in Südmoabit ein Lebensgefühl entwickelt, das sich mit dem „armen Norden“ der Turmstraße not feel connected. It would have liked, Moabit stopped there and would you alone, you own it does not need anyway. Solutions do not seem to even walk of the SPD, they remained guilty. The housing market is always in motion.

whom it comes, it becomes more beautiful and better in Moabit, should look to "the North". "In the South" has already done much.